- Boligprisene har falt 15 prosent
- Det reelle prisfallet på leiligheter i Oslo er 10-15 prosent, mener daglig leder hans Petter Skogstad i MakroSikt.
![- Boligprisene har falt 15 prosent [Christian Ringnes, Boligkrakk, Harald Magnus Andreassen]](http://pub.tv2.no/multimedia/na/archive/00610/boligmarkedet__opin_610699h.jpg)
Skal du få solgt leiligheten din, er det bare å dumpe prisen, skal en tro daglig leder hans Petter Skogstad i MakroSikt.
På oppdrag for Eiendomsmegler1 utarbeider MakroSikt hver måned Boligmeteret - en oversikt over folks forventninger til blant annet boligprisene.
Skogstad mener den offisielle prisstatistikken ikke gir et helt riktig bildet av prisutviklingen. Årsaken er det store lageret av leiligheter som ikke er solgt.
- Så ditt budskap til de som sliter med å selge leiligheten sin i Oslo, er at de bør dumpe prisen med 10 prosent for å få salget unnagjort?
- Ja, det kan du godt si, sier Skogstad.
(Artikkelen fortsetter nedenfor)
 FLERE PESSIMISTER: Den blå søylen til høyre viser folks forventninger til boligprisene. Andelen som tror på oppgang har gått ned fra mail til juni, mens andelen som tror på lavere priser har økt (midten). De månedlige målingene viser at andelen optimister har avtatt det siste året, selv om tallene kan variere noe fra måned til måned. (Kilde: MakroSikt/Eiendomsmegler 1).
Fra juni 2007 til juni 2008 har prisene på leiligheter i Oslo falt med 5,2 prosent til 34.100 kroner per kvadratmeter.
Skogstad mener altså at det kan være nødvendig med en prisreduksjon på ytterligere 10 prosent før lelilghetesmarkedet er i balanse.
Hva tror du om boligprisutviklingen - diskutér nederst
Det siste Boligmeteret som ble offentliggjort mandag, viser at folk er blitt vesentlig mer pessimistiske den siste måneden til utviklingen i boligprisene. Fortsatt er det et flertall som venter høyere boligpriser, men andelen er betydelig redusert sammenlignet med måneden før (se figuren over).
Les mer på Nettavisen.no/bolig:
Kan du få boligrente på 4-tallet?
- Dømt til å tape
- Krangler om boligkrakk
Tirsdag la Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmeglerforetakenes Forening (EFF) frem boligprisstatistikken for juni. Etter et fall på 0,6 prosent i mai, ble fallet på 1,0 prosent i juni.
Batta tror på ytterligere fall
Peter Batta i Huseiernes Landsforbund tror prisene kan falle 10 - 15 prosent de neste par årene. Det samme tror eiendomsinvestor Christian Ringnes. Også sjeføkonom Harald Magnus Andreassen i First Scurities har spådd kraftig prisfall.
Flertallet av eksperter er imidlertid mer optimistiske. Prognosesenteret tror boligprisene vil væe uendret i år, for så å stige 5 prosent neste år.
Makrosikts han Petter Skogstad tror heller ikke på noe krakk.
- Våre prognoser tilsier et fall på én prosent i år, sier han.
Skogstad understreker imidlertid at usikkerheten har økt etter at Norges Bank hevet renten nok en gang sist uke.
Nettavisens kunnskapsquiz: Vinn flotte premier hver dag
|
|
Les mer om:
Relaterte nyheter:
30.10.08 21:21
- Vi har bare sett toppen av isfjellet, sier Norges to mest kjente pessimister. Les intervju og analyser.
24.10.08 05:10
Den tidligere sentralbanksjefen er sjokkert over svikten i markedet.
17.06.08 11:10
Professor spådde 30 prosent fall - nå får han motbør. Se ekspert-tipsene.
17.06.08 15:29
Christian Ringnes taper store penger hvis han får rett. Sorgene kan han drukne i champagne.
01.02.07 07:11
Christian Ringnes vedder 350 flasker champagne på at boligprisene stuper.
Aktuelle nyheter:
01.07.08 05:25
01.07.08 00:27
01.07.08 01:13
01.07.08 03:40
01.07.08 02:22
01.07.08 00:11
30.06.08 23:03
30.06.08 22:40
30.06.08 22:13
30.06.08 22:02
|