Dette er en boligannonse

Les mer om: Veidekke, Magnhild Meltveit Kleppa, Norges Eiendomsmeglerforbund

- Vi tror vel ikke dette er måten å gjøre det på, sier meglerne.

Dette er en boligannonse [Veidekke, Magnhild Meltveit Kleppa, Norges Eiendomsmeglerforbund]

I forrige uke la Forbrukerrådet og Veidekke frem et forslag til en ny standard for boligannonser. Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er kritiske.

- Vi er i og for seg enige i at det skal gis grundigere informasjon til kjøper om blant annet fellesgjeld. Men vi tror vel ikke dette er måten å gjøre det på. Det blir mye fokus på enkelte typer opplysninger, og dermed kan annen viktig informasjon bli litt glemt, sier direktør Finn Tveter i NEF til Nettavisen.

Han spør seg om det er riktig å lage et slikt format tilpasset et lite mindretall av eiendommene som omsettes - nemlig leiligheter med høy fellesgjeld.

- Disse utgjør vel kanskje to prosent av alle eiendommer som omsettes, sier Tveter.

Se forbrukerrådets utkast til ny annonse her. (Ekstern lenke)

Skal gi bedre info
Det nye annonseformatet tar sikte på å gi bedre prisinformasjon til kjøper. Totalprisen for en leilighet skal fremstå som summen av innskudd og fellesgjeld, og pris per kvadratmeter skal fremgå.

- Vi er også usikre på om det er riktig å oppgi pris per kvadratmeter. Det kan bli villedende ettersom kjøper ikke får tilstrekkelig informasjon om mange av de forholdene som påvirker kvadratmeterprisen, sier han.

KRITISK: Direktør Finn Tveter, Norges Eiendomsmeglerforbund. Foto: Christian Bakken

Videre er det slik at kvadratmeterprisen normalt er høyere jo mindre bolig man skal kjøpe, påpeker Tveter. Små leiligheter har normalt langt høyere kvadratmeterpris enn store eneboliger. Noe av årsaken er at kostnaden ved å bygge dyre rom som bad og kjøkken ikke øker proporsjonalt med størrelsen på boligen.

Lavinnskuddsleiligheter
Forslaget fra Forbrukerrådet og Veidekke kommer etter at kommunalminister Magnhild Meltveit Kleppa innkalte flere av aktørene i boligmarkedet til krisemøte i slutten av mars. Bakgrunnen var de mange unge boligkjøperne som hadde kjøpt såkalte lavinnskuddsleilgheter, og slet med å sitte med leiligheten etter de siste åras kraftige renteoppgang.

Forbrukerrådet og Veidekke mener det er behov for annonser der det gir klarere informasjon til kjøper om hva man faktisk betaler for leiligheter der det er fellesgjeld. Forbrukerrådet mener det må bli lettere for boligkjøpere å sammenligne boliger som ligger til salgs.

- Ulike eiendomsaktører formidler samme type informasjon på forskjellige måter, og dette gjør det nesten umulig for de som skal kjøpe bolig å orientere seg. Dermed mister de også muligheten for å sammenligne vilkårene, sa underdirektør Torgeir Øines i pressemeldingen da annonseformatet ble presentert.

Sentralt i annonseformatet er fire gule bokser. Den første skal gi informasjon om totalprisen. Kjøper skal forstå at den består av innskudd pluss fellesgjelda i borettslaget. Den andre boksen gir pris per kvadratmeter. De to øvrige boksene skal gi kjøper detaljert informasjon om fellesgjelden. Hva som er rente, og hva som er driftsutgifter, samt detaljer om rente- og avdragsbetingelser på fellesgjelden.

Les saken på Nettavisen

Les mer om:

Dette er en boligannonse

Veidekke

Magnhild Meltveit Kleppa

Norges Eiendomsmeglerforbund

Boligmarked

Her er veivinnerne

Hele trynet i postkassen

Nedtur for boliggigant

- Svikter Vei-Norge

Hva tenkte dere på, Honda?

- Suksesstrener gir seg

Pulveriserte ransbilen

Denne stjeler filene dine

Ny maktprøve for Petter

- Idiotisk av Hamilton

Stjal 1,5 tonn togskinner

21 innesperret i gruvegang

Strammer taket på Iran

- Ikke løslat Ingrid

Ronaldo-flørting til Fifa